クオス川崎ヴィーアリア

  • 神奈川県川崎市川崎区小田二丁目

  • 南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,880万円
69.6万円/㎡
相場
4,657万円
66.4万円/㎡
1,830
3,715
5,599
7,483
AI査定結果
推定相場価格
4,657万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜5,599万円
53.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クオス川崎ヴィーアリア
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,880万円69.6万円6階 70.11㎡ 2SLDK南東
2024/08/314,800万円79.4万円7階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/03/263,980万円65.9万円2階 60.42㎡ 3LDK以上東
2024/03/113,980万円65.9万円2階 60.42㎡ 3LDK北東
2024/02/163,380万円55.9万円2階 60.42㎡ 3LDK北東
2024/01/223,280万円54.3万円2階 60.42㎡ 3LDK北東
2024/01/203,280万円54.3万円2階 60.42㎡ 3LDK以上東
2023/07/083,499万円59.5万円1階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2023/07/083,400万円57.8万円1階 58.78㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/013,400万円57.8万円1階 58.78㎡ 2LDK+S南
2023/06/233,499万円59.5万円1階 58.78㎡ 2SLDK-
2022/12/272,550万円43.4万円1階 58.78㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/11/202,880万円49.0万円1階 58.78㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/11/144,098万円67.8万円7階 60.47㎡ 3LDK南東
2022/10/152,980万円50.7万円1階 58.78㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/10/073,190万円54.3万円1階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2022/07/243,380万円57.5万円1階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2022/07/223,380万円57.5万円2階 58.78㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/07/193,450万円52.8万円6階 65.4㎡ 2LDK+S南東
2021/06/263,580万円54.7万円6階 65.4㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 4,880万円69.6万円70.11㎡2SLDK6階 / 7階建 南東2003年81戸RC
2024/03/26アーバンビュー川崎小田本通り
川崎市川崎区小田二丁目
小田栄駅4分 3,998万円52.8万円75.72㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年33戸RC
2025/06/01マイキャッスル川崎小田本通り
川崎市川崎区小田五丁目
川崎駅7分 3,670万円53.6万円68.5㎡2LDK7階 / 8階建 南西2002年35戸RC
2023/09/25ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2021/01/14ナイスアーバンスクエア川崎
川崎市川崎区池田二丁目
鶴見市場駅7分 3,390万円59.4万円57.08㎡3LDK10階 / 10階建 南東1999年38戸RC
2024/09/03クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2024/06/11グランシティ川崎パークサイドレジデンス
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 3,680万円54.7万円67.3㎡2LDK5階 / 7階建 南2002年89戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 17.5万円0.25万円70.11㎡2SLDK6階 / 7階建 南東2003年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名クオス川崎ヴィーアリア
所在地神奈川県川崎市川崎区小田二丁目
交通南武線川崎新町駅徒歩10分
築年月2003年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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